存在争议的房屋能否被强拆
发表时间：2021-09-17
来源：华律网整理
现实生活中，出于保护公共利益的需要，行政机关有权对公民的房屋进行征收，但需要对公民进行补偿，但如果涉及到违章建筑的，行政机关有权对房屋进行拆除，那么，存在争议的房屋能否被强拆呢?小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、存在争议的房屋能否被强拆
存在争议的房屋如果正在诉讼或者复议过程中是不能被强拆的，因为只有被征收人在法定期限内不复议、不起诉、不搬迁的情况下，人民法院才可对房屋进行强拆。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、房屋被征收能够获得什么补偿
根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定，房屋被征收能够获得的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
根据国有土地上房屋征收与补偿条例，只有被征收人在法定期限内符合三不原则，房屋才会被法院强拆，所以存在争议的房屋不符合三不原则，无法被法院强制拆除，如果您需要更多法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。
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