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​不想交物业费?这5种理由记清楚了!(普法)!

发表时间:2021-08-23

有律师认为,在实践中若业主拒绝交物业费仍适用需要基于正当理由”这一原则。在司法裁判中,对正当理由的认定一般限于物业服务企业不履行物业服务合同,或者履行合同存在重大瑕疵。


以下几种情况可以拒交物业费:


(1)因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;


(2)物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;


(3)物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;


(4)物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;


(5)物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

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