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婚前男方赠与女方房产,女方还要这么做!

发表时间:2021-04-08

【婚前男方赠与女方房产,女方还要这么做!】刘某在婚前将自己名下的房产的赠送给了张某,后刘、张两人结婚,请问如果刘某反悔,还有可能要回房屋吗?【律师解答】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,除经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同外,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在本案中,若刘某与张某之间仅签订了赠与合同,尚未办理不动产变更登记的,一旦刘某反悔,赠与合同并不属于经过公证或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的,法院将允许刘某撤销赠与。因此,建议张某在与刘某签订赠与协议后,前往公证机关对赠与协议进行公证。这样,即便对方反悔,一方面赠与协议是无法撤销的,另一方面,在对方不配合办理过户时,可以向法院起诉要求确认所有权人是张某自己,一般都会得到法院的支持。
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简介: 执业期间办理过大量合同纠纷案件、交通事故纠纷、侵权纠纷、民间借贷纠纷、物权纠纷案件,也代理过行政案件、刑事案件。在大量的出庭应诉过程中积累了丰富的诉讼办案经验。在非诉方面,为他人提供过法律咨询、对合同进行审查起草、写律师函等法律文书的处理经验等。 执业理念:坚决维护当事人的合法权益,维护法律的正确实施。

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