蓝色风暴”集中执行行动强制腾迁房产两处

3月30日，山东省青岛市市南区人民法院组织执行干警10余人，在山东省莱西市人民法院的协助下，强力腾迁被执行人王某某名下位于莱西市某小区的房产一处。

　　本案源于一起民间借贷纠纷。2011年起，王某某多次向第三人孙某某借款用于经营生意，王某某经营的某机电公司自愿出具担保函对借款提供连带担保。2014年8月，第三人将包括本案债权的950万元转让给李某。因债务人王某某及担保人机电公司未按期履行还款义务，新债权人李某将王某某及其配偶、该机电公司诉至法院，要求三被告承担还款责任。2016年9月，案件经一审、二审，法院最终判决被告王某某偿还原告李某借款本金843万余元及利息，被告王某某的配偶及该机电公司承担连带清偿责任。

　　2016年11月，李某向市南法院申请强制执行，期间，法院依法向被执行人发出执行通知书，但被执行人拒不履行还款义务，经法院多次传唤一直拒不到庭，只是电话声称，不服判决，准备申请再审。2017年3月，青岛中院经再审审查依法驳回了王某某的再审申请。同时，根据申请执行人的申请，市南法院依法查封了被执行人王某某名下位于莱西市某高档小区的空置别墅一处。

　　被执行人得知房产要被法院评估拍卖后，为保住房产不被拍卖，自2016年起先后两次以租赁合同、借款合同等不同理由向市南法院提出执行异议，企图阻挠法院正常执行程序，以达到拒不履行生效法律文书的目的。法院经依法审查，于2018年9月驳回了执行异议申请。随后，异议人高某某又提出执行异议，2019年5月至12月，两级法院均先后驳回了异议人高某某的诉讼请求。

　　2020年4月，本案恢复执行，上述房产于2020年11月底拍卖成交。买受人在确认拍卖成交的当天到现场查看房产情况时，有社会不明人员私自撕毁封条，将一些杂物及工程垃圾堆放于上述房产中。为维护买受人的合法权益，市南法院于2021年3月22日再次到涉案房产现场张贴强制腾迁公告，责令该房产实际占用人于3日内自行搬离，但期间届满后，房产占有人未自行搬离。

　　3月30日，市南法院组织执行干警10余人对该处房产进行强制腾迁。搬迁过程中，房屋占有人闻讯赶来现场阻挠执行。经执行干警1个多小时的教育说服，房屋占有人自行离去。最终，经莱西法院协助及社区工作人员和物业公司见证，市南法院成功将上述房产移交给买受人。

　　3月31日，市南法院组织执行干警前往即墨区普东镇，在当地公安机关的协助下，强制腾迁一处已拍卖成交的厂房。